Dom Warszawa Międzylesie, ul. Północna 8 pokoi, 1-piętrowy, 2012 rok budowy , 800 m2 działki, 4 725 PLN/ m2 mieszkalne  w Warszawa, Mazowieckie sprżedam

Powierzchnia: 400 m2
Cena za m2: 4725 PLN / m2
Przeznaczenie: mieszkalne
Liczba pokoi: 8
Liczba pięter: 1-piętrowy
Typ budynku: wolnostojący
Luxsusowa Rezydencja - Warszawa Międzylesie 10km od centrum
Nowoczesna rezydencja o indywidualnym charakterze położona jedynie 10km od śródmieścia w zielonym Międzylesiu (Wawer). Doskonałe połączenie do centrum Warszawy - samochodem (ul Mrówcza, Kadetów, Wał Miedzeszyński) lub stacja kolejki SKM oraz autobusy - przystanek Międzylesie kilka minut pieszo od domu. Dojazd do centrum zajmuje 15-25 minut samochodem (w zależności od natężenia ruchu), lub 20-25 minut SKM.
W bezpośredniej okolicy (kilka minut pieszo) znajdują się sklepy, apteki, przychodnie lekarskie, siłownia, kawiarnie, przy przystanku kolejki budowana jest także kameralna galeria handlowa (Ferio Wawer), gdzie zostaną zaadoptowane przedwojenne ceglane hale przemysłowe - na wzór Starej Papierni w Konstancinie.
W otoczeniu nieruchomości znajdue się kilkadziesiąt placówek edukacyjnych (przedszkoli, podstawówek, gimnazjów) - między innymi jedna z najlepszych szkół prywatnych w Warszawie (Prywatna Szkoła Podstawowa nr 92 oraz Gimnazjum nr 1) - 10 minut pieszo.
Cechą unikalną Międzylesia jest bezpośrednie sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, co umożliwia rekreację (bieganie, rower, narty biegowe w zimie) bez konieczności wyjeżdżania z miasta.
Opis nieruchomości
Willa o powierzchni użytkowej 390 m2 (500 m2 całkowitej) plus 21 m2 garaż. Cechą charakterystyczną rezydencji jest reprezentacyjny salon w oddzielnym budynku o powierchni 62 m2 i wysokim suficie (4m). Salon jest idealnym miejscem do odpoczynku - piękne wnętrze wykończone jest naturalnym kamieniem oraz drewnem egzotycznym, doskonale doświetlone dzięki wysokim, dębowym oknom od strony południowej (ogrodu). Komfort w okresie zimowym zapewniony jest przez ogrzewanie podłogowe oraz funkcjonalny, nowoczesny kominek. W salonie znajduje się także instalacja kina domowego - wbudowany w sufit ekran oraz instalacja multi-medialna. Z salonu jest wyjście na 350 metrowy ogród z przepięknymi brzozami, zadbanym trawnikiem oraz odgrodzony od sąsiednich posesji ścianą tui.
Salon jest połączony z przeszklonym ogrodem zimowym oferującym zieleń w miesiącach jesienno zimowych z głównym budynkiem mieszkalnym składającym się z trzech poziomów (100m2 każdy): wysokiego przyziemia, parteru oraz piętra.
Na poziomie wysokiego parteru znajduje się komfortowa kuchnia (marmurowe blaty) z dużą jadalnią. Jedna ze ścian jadalni jest przeszklona i oferuje widok na ogród zimowy. W drugiej części parteru jest również gabinet, sypialnia oraz łazienka. Na piętrze (pełna wysokość 2,8m bez skosów) położona jest piękna sypialnia małżeńska z garderobą oraz salonem kąpielowym, wykończona naturalnymi materiałami najwyższej klasy: podłogi dębowe, w łazience kamień naturalny. Z sypialni małżeńskiej jest możliwość wykonania przejścia na 60 metrowy taras - dach salonu jest przystosowany do wykonania zielonego dachu (ogrodu).
Na tym poziomie znajdują się również dwie przestronne sypialnie oraz duża łazienka.
Przyziemie budynku jest w pełni funkcjonalną powierzchnią mieszkalną - duże okna i sufit o wysokości 230cm. Oprócz pomieszczeń gospodarczych (piec gazowy, centrala wentylacji mechanicznej z rekuperacją, instalacja uzdatniania wody) przewidziane jest komfortowe spa - sauna, siłownia, wanna z hydromasażem oraz pokój bilardowy. Aktualnie pomieszczenia te są wykończone i przystosowane do instalacji wyposażenia rekreacyjnego.
Budynek budowany był „dla siebie” z użyciem najlepszych materiałów w technologii domu energo-oszczędnego. Dom jest bardzo dobrze docieplony (20 cm steropianu na ścianach, stropy 30 cm), trzyszybowe okna, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, najlepszy piec kondensacyjny Viessmann - w większości pomieszczeń niskotemperaturowe ogrzewanie podłogowe - sprawiają, że dom jest bardzo ciepły oraz tani w utrzymaniu - rachunki na poziomie 100 metrowego mieszkania.
Poza tym własna stację uzdatniania i zmiękczania wody i instalacja odwróconej osmozy zapewniają krystalicznie czystą wodę. Instalacja alarmowa - monitoring, instalacja sieciowa - dostęp do internetu w każdym pomieszczeniu, instalacja automatycznego podlewania - bezproblemowo zadbany ogród.