Dom Warszawa Wawer, ul. Marysin Wawerski 5 pokoi, 1-piętrowy, 2009 rok budowy , 782 m2 działki, 7 763 PLN/ m2 dowolne  w Warszawa, Mazowieckie sprżedam

Powierzchnia 380 m2
Cena za m2 7764 PLN / m2
Przeznaczenie dowolne
Liczba pokoi 5
Piętroparter
Liczba pięter 1-piętrowy
Typ budynku wolnostojący
Elegancki, klasyczny dom z krytym i podgrzewanym basenem. Nietypowa wysokość salonu 5,5 m, pięknie oświetlony
Ze wzgledu na duze zmiany w naszym zyciu zdecydowalismy sie sprzedac nasz dom w Warszawie - Marysinie Wawerskim. Nasze serca tam pozostaja, poniewaz dom wyremontowalismy 4 lata temu zupelnie pod nasz styl zycia, udogodnienia, nasz gust, nasze wizje, nasze projekty, wlozylismy bardzo duzo naszej pracy, serca i pasji i bylismy pewni, ze zostaniemy tam przez minimum 20 lat .... Jak widac nigdy nie wiadomo co jest dla nas pisane i gdzie nas zycie zaprowadzi. Najwazniejsze, aby nowe miejsce rozniez stalo sie nasza ostoja, nasza baza, naszym domem. Jestesmy pewni, ze nowy nabywca od razu poczuje sie wyjatkowo i wygodnie jak w swoim domu i ze wkrotce pokocha dom tak jak my.
Dom wybudowany w 1995 roku, ale w 2009 / 2010 przeszedł generalny remont.
Ekspozycja południowo zachodnia od strony ogrodu.
Poddasze 56 m – sauna, łazienka z prysznicem i pokój ok. 50m.
Piętro – salon 61,2 m, wysokość 5,5 m z różnicą poziomów podłogi, trójstronny z 8 oknami, z wyjściem na taraz 14m i balkon, Kuchnia 21m wyposażona w sprzęt AGD i ze spiżarnią, łazienka 9,5m, sypialnia 14,5m.
Parter – pokój 32,4m z wyjściem na taras 14m, sypialnia 23,8m, garderoba 13,4m, łazienka 9m, garaż 17,7m.
Piwnica – trzy pomieszczenia gospodarcze ok. 50m, kotłownia, pralnia, schowek.
Wysoki standard wykończenia. Na podłogach Parkiet Merbau, wykładziny wysokiej klasy, teak w łazience. Sufity podwieszane z oświetleniem halogenowym. Kuchnia ze sprzętem AGD Miele, Samsung, Teka.
Ogród z podlewaniem automatycznym oraz basenem. Basen wielkości 30m, głębokość 1,5m, z przeciwprądem. Basen jest podgrzewany i posiada zadaszenie przesuwne pięciosegmentowe. Każdy segment ma własną prowadnicę, która umożliwia dostęp do basenu z dowolnego miejsca. W ogrodzie nasadzenia, tuje i trawa z rolki.
Budynek z cegły, elewacja tynk, ocieplenie styropian 15cm. Na dachu gont bitumiczny, orynnowanie Marley, piec Saunier Duval. Okna antywłamaniowe PCV P4, rolety zewnętrzne antywłamaniowe w całym domu. Klimatyzacja. Dzwi wejściowe antywłamaniowe z dwóch stron budynku. Ogrodzenie metalowe i drewniane. Bramy: wjazdowa i garażowa na pilota. Domofon z video oraz zdjęciami dzwoniących.
Szambo 6m3, istnieje możliwość podłączenia kanalizacji.
Instalacje: alarm, monitoring, rejestrator stref z różnym systemem kamer – podłączony do Internetu, więc jest możliwość podglądu z każdego miejsca na świecie.
Istnieje możliwość dokupienia 2 sąsiednich działek w przypadku chęci powiększenia ogrodu: 1 działka na końcu ma 400m2, druga działka obok posesji ma 800m2.
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez agentów, bez prowizji.
Zainteresowanych bardzo proszę o kontakt mailowy na MarysinWawerski@gmail.com, jeśli telefoniczny to po godz 14:00 do godz 24:00,