Dom Warszawa Bielany, ul. Kiwerska 7 pokoi, 2-piętrowy, 1930 rok budowy, 5 851 PLN/ m2 mieszkalne  w Warszawa, Mazowieckie sprżedam

Powierzchnia: 417 m2
Cena za m2: 5852 PLN / m2
Przeznaczenie: mieszkalne
Liczba pokoi: 7
Liczba pięter: 2-piętrowy
Typ budynku: bliźniak
SUPER FUNKCJONALNY DUŻY DOM O OGROMNYCH MOŻLIWOŚCIACH WYKORZYSTANIA
CISZA LAS I PARKI A JEDNOCZEŚNIE PEŁNA INFRASTRUKTURA!!!
WYKOŃCZONE do zamieszkania prawie od zaraz, możliwość wykorzystania pod USŁUGI!
MOŻLIWOŚĆ wykorzystania sutereny na biuro, odrębne mieszkanie
Połowa bliżniaka w cichej okolicy (śpiewające słowiki!) zaraz przy lesie Bielańskim, niedaleko od Kepy Potockiej i Parku Kaskada (5 min) położony w doskonalej lokalizacji Bielan z pełną infrastrukturą.
Dom jest w części z 1930 roku rozbudowany w 1986-7. Grube mury izolujące przed zimnem i ciepłem!
Wysoki standard wykończenia- marmur trawertyn, parkiet-deski dębowe bielone, okna drewniane antywłamaniowe z roletami elektrycznymi
- własność hipoteczna (brak jakichkolwiek oplat oprócz podatku od nieruchomości-niżej)
- podatek od nieruchomości-ok 320 zł rocznie
- liczba kondygnacji : 4 (2+poddasze mieszkalne+ suterena o wysokości >2,2m)
Technologia budowlana: cegła/ pustak ceramiczny typu max
Możliwość wydzielenia piwnicy-odrębne wejście w środku domu do sutereny i do części głównej budynku.
(odrębne instalacje pod szyfratory)
Działka: 302 m.kw.prostokąt, część ogródka od strony ulicy, reszta ogrodu z tyłu domu, ogrodzona murem. Ogród świerki, jodły, magnolia i 2 różaneczniki)
Budynek jest po generalnym remoncie w 2014
Ilość pomieszczeń (oprócz łazienek):
Salon z jadalnią ( zamontowana instalacja hydr. i elektr. pod kominek z płaszczem wodnym)
Kuchnia
5 sypialni
dodatkowo 2 widne pokoje w suterenie ( łacznie 9 pokoi)
aneks kuchenny w suterenie
kotłownia/ pralnia (piec Vaillant z zasobnikiem, regulator pogodowy i wewnętrzny temp/ instalacją pod pralkę)
pomieszczenie gospodarcze z małym oknem ( instalacja hydrauliczna pod zlewozmywak/pralkę)
Wszystkie korytarze, schody, salon i kuchnia, cała suterena ( oprócz kotłowni i pokoju gosp) wyłożona marmurem.
Ogrzewanie podłogowe na parterze i łazienkach.
W sypialniach deski parkiet-dab bielony
Garaż bardzo wysoki ponad 3 m, na 2 wysokie samochody , doprowadzone C.O i C.W.U/ kanalizacja- z uwagi na wysokość i podłączenie mediów możliwość wykorzystania na biuro, magazyn, salon kosm itp. po wstawieniu witryny zamiast bramy garażowej
Okolica:
Autobus: 100 m ( Podleśna i Klaudyny)
Tramwaj- ul. Marymoncka/Podleśna
najblizsza stacja metra Słodowiec
Tereny rekreacyjne: lasek Bielański 100m, staw ( "kanałek") na Kępie Potockiej ok. 400 m
Sklepy ( m.in. carrefour express), bazarek, poczta, apteka, salon kosm i fryzjer ( ul. Klaudyny), przychodnia weterynaryjna (ul. Podleśna).
Dojazd: ul. Kiwerska jest lokalną , cichą ulicą, po remoncie 2 lata temu
Duża liczba miejsc parkingowych wzdłuż Kiwerskiej
W okolicy:
-3 przedszkola (najbliższe 100 m), apteka, bazarek, Carrrefour, pralnia, sklep mięsny, kwiaciarnia i inne usługi-200 m
- basen, fitness, tenis, strzelanie z łuku+ najlepsza pizzeria-ul. Potocka-1,5km
- teren rekreacyjny-50 m Lasek Bielański i 800m Kępa Potocka (imprezy+ kajaki). Puszcza Kampinowska 10 km (trasa rowerowa),
- zdrowie- publiczna przychodnia na Szajnochy (1,5 km) Szpital Bielański-2,5 km
Zakres przeprowadzonego remontu:
-wymiana pokrycia dachowego i rynien (blacha Planja)
-ocieplenie strychu wełną o wysokiej izolacyjności cieplnej
-okna antywmłamaniowe o odpornych na uderzenia szybach P4 i P2, klasa okuć WK2
-okna drewniane
-rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie
- parapety zewnętrzne-granit,
- parapety wew- marmur Crema Marfil,
- podłoga na parterze i w łazienkach - ogrzewanie podłogowe
- doprowadzenie instalacji hydr/elektr z kotłowni do zamontowania kominka z płaszczem wodnym na parterze
-ocieplenie podłóg piwnicy i wygłuszenie wszystkich kondygnacji
- budynek ocieplony czarnym styropianem o 30% większej izolacyjności cieplnej niż biały styropian, tynk silikonowy (odporny na zabrudzenia i mchy)
- tynki i gładzie gipsowe wewnątrz
- nowe instalacje CO i wod-kan. grzejniki Brugman
- instalacja komputerowa, domofon, kamery
- kotłownia (glazura, terakota), Vaillant (30 KW) z zasobnikiem 150 l
- balkon od strony ogrodu i od strony ulicy wyłożony gresem
Rozprowadzona nowa instalacja:
-elektryczna
-tel,
-TV w każdym pokoju, kabel sieci Aster (obecnie UPC) doprowadzony do budynku
-komputerowa w każdym pokoju,
- alarmowa w każdym pokoju,
- kable do kamer na zewnątrz budynku ze wszystkich stron,
- elektryczna do ew. klimatyzacji w sypialniach od strony południa