Dom Warszawa Wawer 6 pokoi, 1-piętrowy, 2014 rok budowy, 379 m2 działki, 4 382 PLN/ m2 mieszkalne  w Warszawa, Mazowieckie sprżedam

Powierzchnia: 228 m2
Cena za m2: 4382 PLN / m2
Przeznaczenie: mieszkalne
Liczba pokoi: 6
Liczba pięter: 1-piętrowy
Typ budynku: bliźniak
SPRZEDAŻ BEZPOŚRENIA
NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONA WŚRÓD DOMÓW JEDNORODZINNYCH W CENIONEJ, I SPOKOJNEJ LOKALIZACJI W CENTRUM RADOŚCI.
W pobliżu komunikacja miejska (w tym SKM i linie autobusowe), szkoła, sklepy, przychodnia, klub fitness, tereny leśne (Mazowiecki Park Krajobrazowy) i rekreacyjne.Bardzo dobra komunikacja z centrum.
Budynek jest sprzedawany w stanie deweloperskim z zagospodarowaną działką i ogrodzeniem. Zbudowany z wysokiej jakości materiałów.
Dla przyszłego nabywcy pozostaje jedynie wykończenie wnętrz (kuchnia, łazienki, Podłogi...).
Oddany do użytkowania w PINB. EP-budynku 54,94 - zgodnie ze świadectwem charakterystyki energetycznej.
Powierzchnia budynku: całkowita 228 m2, użytkowa 195 m2.
Działka o wielkości 379 m2 posiada księgę wieczystą jest wydzielona pod nieruchomość. Na działce zostały przeprowadzone badania podłoża gruntowego ( podłoże piaszczyste z niskim poziomem wód gruntowych )
Budynek został zaprojektowany tak aby spełniać wymogi nowoczesnego i funkcjonalnego domu.
Parteru : wiatrołap , hall, kuchnia, salon , gabinet ,toaleta, garaż, pomieszczenie gospodarcze , schody żelbetowe na piętro
Piętro: hall,3 sypialnie, 2 łazienki, 2 garderoby, schody żelbetowe na poddasze
Poddasze otwarte z możliwością własnej aranżacji pomieszczeń.
1.Konstrukcja: ławy fundamentowe żelbetowe, cegła porotherm Wienerberger ,stropy monolityczne, kominy: do kominka-systemowy plus doprowadzone zasilanie powietrza z zewnątrz, komin do pieca CO ze stali, wentylacja grawitacyjna z pustaków wentylacyjnych,
2.Ocieplenie elewacji styropianem 12 cm +siatka, tynk silikonowy CERESIT, barierki na balkonach, stolarka okienna Rehau, 5-komorowa kolor obustronny - orzech, trzy szyby, tynki wewnętrzne gipsowe, szlichta cementowa na posadzkach plus termoizolacja, paroizolacja.
3.Instalacje:
•okablowanie elektryczne (również na zewnątrz budynku), okablowanie alarmowe (również na zewnątrz budynku),kontaktrony w oknach i drzwiach, okablowanie telewizyjne, domofonu, telefonu,
•rozprowadzenie wodno-kanalizacyjne,
•rozprowadzenie centralnego ogrzewania, instalacja ogrzewania podłogowego w łazienkach, kuchni, hallu, pas grzewczy przy drzwiach tarasowych
4.Drzwi garażowe unoszone do góry z napędem i pilotami;
5.Ogrodzenie posesji: Palisadowe od ulicy , brama wjazdowa + napęd, dwie furtki, ogrodzenie wewnętrzne panelowe 2D. Całe ogrodzenie ocynkowane, malowane proszkowo.
6.Zagospodarowanie terenu przed domem:
• kostka LAPPARE (podjazd, wejście, śmietnik), odwodnienia deszczówki, rozprowadzone przewody elektryczne, schody wejściowe do domu, taras w ogrodzie, czarnoziem, zasiana trawa
Przyłącza mediów:
1.Przyłącze gazowe z sieci PGNiG;
2.Przyłącze energetyczne z sieci Stoen;
3.Przy łącze wodociągowe z sieci miejskiej MPWiK;
4.Przyłącze do Kanalizacji miejskiej
DODATKOWA OSZCZĘDNOŚĆ 20 000,00
Kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilno-prawnych PRZY AKCIE NOTARIALNYM
Chętnie udzielę dodatkowych informacji pod numerem telefonu:
605 97 11 95
Marek