Dom Warszawa Wawer, ul. Akwarelowa 4 pokoje, 1-piętrowy, 1995 rok budowy, 782 m2 działki, 5 261 PLN/ m2 dowolne  w Warszawa, Mazowieckie sprżedam

Powierzchnia: 380 m2
Cena za m2: 5261 PLN / m2
Przeznaczenie: dowolne
Liczba pokoi: 4
Liczba pięter: 1-piętrowy
Typ budynku: wolnostojący
BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA!
Video na youtube: http://youtu.be/JSdXMW9UGf8
- Doskonała komunikacja z centrum Warszawy (jedynie 11 km)
- W pobliżu znajduja się: przedszkole ze żłobkiem, szkoła, przychodnia, apteki, dworzec PKP, piekarnia Grzybki, bazarek
- Blisko Trasa Siekierkowska, Trasa E30 oraz ul. Marsa i ul. Ostrobramska, więc świetne połaczenie komunikacyjne
- Doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość przyrody oraz wygodny dojazd do centrum
- Dom z bogatym wnętrzem w wysokim standardzie, które idealnie nadaja się do wypoczynku po ciężkim dniu pracy
- Funkcjonalny rozkład pomieszczeń
Elegancki, klasyczny dom z krytym i podgrzewanym basenem. Nietypowa wysokość salonu 5,5 m, pięknie oświetlony
Dom wybudowany w 1995 roku, jednak w 2009 / 2010 przeszedł generalny remont.
Ekspozycja domu południowo zachodnia od strony ogrodu.
Poddasze 56 m – sauna, łazienka z prysznicem i pokój ok. 50m.
Piętro – Salon 61,2 m, wysokość 5,5 m z różnicą poziomów podłogi, trójstronny z 8 oknami, z wyjściem na taras 14m i balkon; Kuchnia 21 m wyposażona w sprzęt AGD i ze spiżarnią; Łazienka 9,5 m ; Sypialnia 14,5 m.
Parter – Pokój 32,4 m z wyjściem na taras 14 m; Sypialnia 23,8 m; Garderoba 13,4 m; Łazienka 9 m; Garaż 17,7 m.
Piwnica – trzy pomieszczenia gospodarcze ok. 50 m: kotłownia, pralnia, schowek.
Wysoki standard wykończenia. Na podłogach Parkiet Merbau, wykładziny wysokiej klasy, teak w łazience. Sufity podwieszane z oświetleniem halogenowym. Kuchnia ze sprzętem AGD Miele, Samsung, Teka.
Ogród z podlewaniem automatycznym oraz basenem. Basen wielkości 30m, głębokość 1,5m, z przeciwprądem. Basen jest podgrzewany i posiada zadaszenie przesuwne pięciosegmentowe. Każdy segment ma własną prowadnicę, która umożliwia dostęp do basenu z dowolnego miejsca. W ogrodzie nasadzenia, tuje i trawa z rolki.
Budynek z cegły, elewacja tynk, ocieplenie styropian 15cm. Na dachu gont bitumiczny, orynnowanie Marley, piec Saunier Duval. Okna antywłamaniowe PCV P4, rolety zewnętrzne antywłamaniowe w całym domu. Klimatyzacja. Dzwi wejściowe antywłamaniowe z dwóch stron budynku. Ogrodzenie metalowe i drewniane. Bramy: wjazdowa i garażowa na pilota. Domofon z video oraz zdjęciami dzwoniących.
Szambo 6m3, istnieje możliwość podłączenia kanalizacji.
Instalacje: alarm, monitoring, rejestrator stref z różnym systemem kamer – podłączony do Internetu, więc jest możliwość podglądu z każdego miejsca na świecie.
Istnieje możliwość dokupienia 2 sąsiednich działek w przypadku chęci powiększenia ogrodu: 1 działka na końcu ma 400m2, druga działka obok posesji ma 800m2.
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez agentów, bez prowizji.
Ze względu na duże zmiany w naszym życiu zdecydowaliśmy się sprzedać nasz dom w Warszawie - Marysinie Wawerskim. Nasze serca tam pozostaja, ponieważ dom całkowicie wyremontowaliśmy 4 lata temu zupełnie pod nasz styl życia, udogodnienia, nasz gust, nasze wizje, nasze projekty. Włożyliśmy bardzo dużo naszej pracy, serca i pasji i byliśmy pewni, że zostaniemy tam przez minimum 20 lat .... Jak widać nigdy nie wiadomo co jest dla kogo pisane i gdzie nas życie zaprowadzi. Najważniejsze, aby nowe miejsce również stało się nasza ostoja, nasza baza, naszym domem. Jesteśmy pewni, że nowy nabywca od razu poczuje się wyjatkowo i wygodnie jak w swoim domu i że wkrótce pokocha dom tak jak my.
Zainteresowanych bardzo proszę o kontakt:
- mailowy: MarysinWawerski@gmail.com
- telefoniczny: 22 427 57 37